Eladó Családi ház, Békéscsaba

#683700363

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

84.5 millió Ft

Békéscsaba 6. kerület
Alapterület:
122 m2
Szobák száma:
4 + 1
Állapot:
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Nincs
263 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Udvari
Délnyugat
Oldalkert
Dupla komfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Kétgenerációs családi ház a Lencsési közelében

Békéscsaba 6. kerületében, a Lencsési közelében, eladó, egy 4,5 szobás, téglaépítésű családi ház, 263 nm-es telken, garázzsal, rendezett pihenőkerttel. Akár 2 generációnak. (C)
Irányár: 84,49 MFt
Tel: +36205020207

 

Békéscsaba legnépszerűbb kertvárosi övezetében, a 6. kerületben, a Lencsési lakótelep mellett található a nyolcvanas években épült téglafalazatú családi ház. A hely csendességét, nyugodtságát emeli, a pár lépésre elhelyezkedő hangulatos élővíz-csatorna, és a partját végig kísérő hatalmas, szép fák. 

 

A 263 nm-es telek, egy intim pihenőkertet rejt, amire nincs rálátás az utcafront, és a szomszédok felől sem. Az utcáról közvetlen lehet beállni a fűtött garázsba, valamint egy széles, a szomszéddal közös bejárón lehet parkolni, lakásonként, további 2 autóval. A garázsnak van egy gyalogos bejárata az udvarra, így kényelmesen a garázsból lehet ki-be pakolni amit szállítunk az autóval. 

 

A nyolcvanas években épült családi házat folyamatosan újították, korszerűsítették az utóbbi pár évben. 2023-ban nagyon jó hatásfokú, 15 cm-es graffit hőszigetelést helyeztek a külső homlokzatra. Két inverteres klímát szereltek fel. A fűtésrendszert is korszerűsítették. Kondenzációs kazánt tettek az elavult gázkazán helyére. Mellette meghagyták a vegyeskazánt is, így a klímákkal együtt háromféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre. A radiátorok túlnyomó részét lapradiátorra cserélték.

 

A konyha teljesen megújult 2022-ben, a padlótól kezdve az esztétikus és modern egyedi bútorral együtt, a beépített Elektrolux háztartási gépekig. A földszinten lamináltpadlót tettek a szobákba, az emeleten jellemzően parketta van.

 

A villanyvezetékrendszert részlegesen újították fel, így most tökéletesen kiszolgálja az igényeiket. Az ipari áram is rendelkezésre áll, akár jakuzzihoz, barkácsoláshoz, napelemrendszerhez. 

 

A külső nyílászárókat részben cserélték, és szükség szerint. A két bejárati ajtó pl. új, műanyag. Redőny mindenhol van, szúnyogháló pedig ott, ahol a szellőztetés megkívánja.

 

Különlegessége ennek a háznak, hogy a fenti konyhából egy dupla üvegezett ajtón egy lenti épületszárny lapostetőjére léphetünk. Itt egy  46 nm-es tetőterasz szerepelt a tervekben, aminek a kivitelezése elmaradt. Érdemes lenne megvalósítani, ezt a nem mindennapi elképzelést az új tulajdonosoknak. 

 

Ajánljuk azoknak, akik kétgenerációs családi házat keresnek! Közös udvarral, egymás közvetlen közelében, mégis külön bejárattal, külön konyhával, és külön fürdőszobával rendelkezik. Nagycsaládosoknak is remek választás, a sok szoba és több fürdőszoba miatt. Továbbá fontos lehet az is, hogy az óvoda, iskola, buszmegálló, mind 400-500 méteren belül vannak! A bolt és orvosi rendelő is csupán 600-700 méter, valamint 1 km-en belül, két hipermarket is található. Mindenkinek ajánljuk, aki kiemelkedően jó helyen, szép, zöld környezetben szeretne kertes ingatlant! Tekintse meg!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Helyiség Méret (m2)
Szoba 23
Szoba 12
Szoba 15
Konyha + étkező 7
Kamra, Éléskamra, Spájz 5
Előszoba 7.5
Fürdőszoba 5
WC 0.6
Lépcsőház 5
Előtér 2
Garázs 20
Szoba 16
Szoba 17
Konyha + étkező 12
Közlekedő 5
Lépcsőház 4.5
Fürdőszoba + WC 6
Terasz 46

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése